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喜多方市小田付重要伝統的建造物群保存地区について

印刷用ページを表示する 掲載日:2019年8月19日掲載

保存地区の概要

面積 約15.5ヘクタール
選定年月日 平成30年(2018年)8月17日
伝統的建造物(建築物)185件
  〃       (工作物)23件
環境物件(庭、樹木等)13件

保存地区範囲 [PDFファイル/21.63MB]

保存地区の特徴

 小田付は、本市の中心市街地に位置し、天正10年(1582年)に町割が行われ、近村から市(いち)が移されました。近世には酒や味噌、醤油の醸造なども盛んになり、会津北方の交易の中心として発展してきました。近世からの道路、水路、宅地割が良く残されており、地割に店蔵など多様な土蔵等が並ぶ町並みは在郷町・醸造町としての特徴的な歴史的風致を形成しています。
小田付地区の街並み小田付地区の街並み
小田付地区の街並み

保存地区のあゆみ

昭和54年度(1979年)

小田付地区の一部を含む伝統的建造物群保存調査実施
(この調査においては伝統的建造物群保存地区選定に至らず)

平成15年度(2003年)

小田付地区住民が中心となり、町並みを保存し、再活用しながら、小田付の町を活性化させることを目的とした「会津北方小田付郷町衆会」を結成

平成25年度(2013年)

小田付地区行政区長・会津北方小田付郷町衆会から伝統的建造物群保存地区選定の要望書が市へ提出される。「小田付地区まちづくり整備計画(街路中心)を受けて、小田付のまちづくりに関する検討や提案をするための連絡協議会として地区住民、行政、学校等で構成される小田付まちづくり協議会を発足

平成26年度(2014年)

東京芸術大学による小田付地区まちなみ調査(保存対策予備調査)を実施

平成27年度(2015年)

小田付地区保存対策調査を実施

平成28年度(2016年)

喜多方市伝統的建造物群保存地区保存条例公布

平成29年度(2017年)

喜多方市伝統的建造物群保存地区保存審議会発足、喜多方市小田付伝統的建造物群保存地区決定および保存計画告示(平成30年3月30日)

保存地区の制限等

 伝統的建造物群保存地区内では、歴史的な町並みを守るため、保存計画を定め、地割や敷地の利用形態を継承し、建造物等の高さや構造、色彩の基準を定めており、新築や改築、修繕工事などを行う場合は、工事前に許可申請が必要になります。なお、許可を受けるための事前協議や手続き等に時間を要しますので、お早めにご相談ください。

許可が必要なもの(主に外観の工事)

建物の新築、増築、移転、除去

建物外壁のリフォーム、屋根の葺き替え・塗替え

門、塀の設置、改修 など

許可が不要なもの(主に内部の工事)

内装のリフォーム、畳の入替、地中に埋設するもの など

保存計画・基準等

喜多方市小田付伝統的建造物群保存地区保存計画 [PDFファイル/3.01MB]
修理基準 [PDFファイル/294KB]
修景基準 [PDFファイル/413KB]
許可基準 [PDFファイル/410KB]

詳しくは下記のお問い合わせ先までご相談ください。

保存地区の補助事業

 伝統的建造物群保存地区の保存・整備を促進するため、所有者等が保存地区内の建造物等の基準に基づく修理などを行う場合、市は、その経費の一部について国の補助金を活用して補助を行います。

修理(特定物件…所有者の同意を得た伝統的建造物)補助率80%

修理基準に基づく外観等に係る経費

 建築物(みせ、主屋、土蔵など)上限1,200万円
 工作物(門、塀など)上限240万円

修景(非特定物件…特定物件以外の建造物すべて)補助率60%

修景基準に基づく外観等に係る経費

 建築物(みせ、主屋、土蔵など)上限900万円
 工作物(門、塀など)上限180万円

復旧(伝統的建造物と一体となっている庭などで所有者の同意を得たもの)補助率80%

修理基準に基づく復旧等に係る経費

 環境物件(庭、樹木など)上限140万円

防災対策事業 補助率80%

防災上必要な設備の整備等に係る経費

 防災に関するもの(自動火災報知設備、放水銃など)上限100万円

申請書類等

喜多方市伝統的建造物群保存地区保存事業補助金交付要綱 [PDFファイル/105KB]

喜多方市伝統的建造物群保存地区保存事業補助金交付申請等様式 [PDFファイル/84KB]

修理・修景デザインガイド

 小田付らしさを重視した町並み保存の考え方をまとめたデザインガイドを作成しました。保存地区内の伝統的建造物にみられるディテ-ルや今後の保存事業のイメージを紹介しています。

修理・修景デザインガイド(分割ファイル)

(P1~16)表紙、1はじめに、2保存地区の概要、3町並みの特性と現況 [PDFファイル/36.93MB]

(P17~28)4町並み保存の考え方 [PDFファイル/25.42MB]

(P29~36)5保存事業の概要、6許可行為、7修理事業、8修景事業、9補助事業 [PDFファイル/6.4MB]

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